刚刚，我国(guó)房地(毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城(chén毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗g)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗(shī)不动产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力(lì)和(hé)水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极(jí)推动(dòng)历史遗(yí)留(liú)问题(tí)导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改(gǎi)革(gé)任务。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我(wǒ)国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策研究中(zhōng)心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，首要(yào)的意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动(dòng)产(chǎn)交(jiāo)易安(ān)全，保护(hù)不(bù)动产权(quán)利(lì)人的合法财产权；其(qí)次，整(zhěng)合散(sàn)乱在(zài)各职(zhí)能部门之间的(de)不动(dòng)产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定和执行(xíng)提供(gōng)基础数据，提高政府治理效率和(hé)水平。开(kāi)展不动产统一(yī)登记，其最大(dà)的意义在于(yú)为现(xiàn)代(dài)国家(jiā)公共(gòng)财政提供基础，这为我国未来(lái)税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能是提供公共服(fú)务，既包(bāo)括医疗、教育、社会(huì)福(fú)利、社会服务、环境保护等(děng)，也(yě)包括市场和社会运转需要的政策和制(zhì)度。要提(tí)高公共产品(pǐn)供给的有效性(xìng)，不能(néng)靠专断式的(de)、非专业化的(de)，甚至是“拍脑(nǎo)袋(dài)”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸清(qīng)底数，建立基础数据库和(hé)相应的(de)信息(xī)系统，以(yǐ)此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给(gěi)提供科学的(de)依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产(chǎn)不可移动(dòng)，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产生了对该区域公共(gòng)服务(wù)的需求。某(mǒu)一(yī)区(qū)域(yù)不动产状况的基本情况(kuàng)就是公共(gòng)产品供(gōng)给的(de)依(yī)据，如拥有不(bù)动产产(chǎn)权(quán)的居(jū)民越集中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产品(pǐn)的需求(qiú)也就越多；不动产价值较高的地方，对公共(gòng)产品需(xū)求的(de)质量也就越高；不(bù)同类型不动(dòng)产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体(tǐ)产权(quán)和(hé)个人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的(de)前(qián)提和基础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则(zé)的(de)唯一途径。经过法定(dìng)程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动(dòng)产需求免税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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