今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知(zhī)道(dào)你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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