金融界5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二十大和中央经(jīng)济(jì)工(gōng)作(zuò)会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存(cún)量(liàng)资产(chǎn)扩大有效投资的(de)意(yì)见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关工(gōng)作安排，证监(jiān)会指导证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息(xī)披(pī)露要求(qiú)，明(míng)确产业园区、收费公路两大类(lèi)资(zī)产的(de)审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披(pī)露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发行(xíng)上市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制(zhì)度化、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息(xībushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译)披露要(yào)求，促(cù)进形(xíng)成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作(zuò)水平。二(èr)是(shì)结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估参数设(shè)置等多(duō)维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和临时公(gōng)告披露(lù)指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住(zhù)房(fáng)等(děng)大类资产(chǎn)审核及信息披露规则(zé)，建立健全透明(míng)和可预期的审核注册标准，重点关注资(zībushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译)产及项目运营(yíng)质量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更(gèng)好服务经济(jì)高(gāo)质量发展。

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