5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词子女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落(luò)实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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