林地转让必带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关(guān)于(yú)林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)知乎，林地过(guò)户(hù)需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权(quán)的(de)流转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的(de)所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集(jí)体经(jīng)济组织的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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