林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要(yào)什么(me)手续，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经(jīng)林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特定的(de)森林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没(méi)过(guò)户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少)给(gěi)转让方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订(dìng布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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