5月(yuè)1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè文章真实身高，文章个人资料简介)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记(jì)租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》文章真实身高，文章个人资料简介的(de)第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高文章真实身高，文章个人资料简介(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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