怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额(é)各(gè)为百分(fēn)之五十，也就是(shì)说(shuō)员工和单(dān)位(wèi)各自(zì)承(chéng)当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自(zì)己公积金(jīn)能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般(bān)需求依(yī)照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)大冤种什么意思，大冤种是骂人吗存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由(yóu)中国人民银(yín)行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民(mín)银行(xíng)下(xià)调(diào)了金融(róng)机(jī)构(gòu)人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积(jī)金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每(měi)月(yuè)173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时(shí)间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万(wàn)元借款也按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借款的还(hái)款(kuǎn)期(qī)为300个(gè)月，继续25年(nián)，总还(hái)款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度(dù)

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