金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发(fā)行十(shí)二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安(ān)排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引，突出(chū)以“管资产”为(wèi)核(hé)心，进一(yī)步优化REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大类资产的审核和(hé)信息披露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明(míng)度，加快(kuài)发(fā)行上市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚持(chí)制度(dù)化、规范化和透(tòu)明化(huà)原则，着力(lì)构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的(de谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别)审核和信息披(pī)露体系(xì)。

　　一(yī)是深入总结(jié)试点经验，明确(谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别què)产品(pǐn)设计、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进(jìn)形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市场规范运(yùn)作水平。二是(shì)结合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要(yào)求的基(jī)础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史运营(yíng)以及评(píng)估参数设(shè)置等多维度细(xì)化了两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提(tí)升监(jiān)管的精(jīng)准性(xìng)和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披露制度(dù)规则，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露规(guī)则(zé)，建(jiàn)立健全(quán)透明和可预期(qī)的审核(hé)注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进一步强(qiáng)化(huà)市(谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别shì)场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发(fā)展。

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