怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的(de)住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则(zé)依据(jù)员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金份额(é)不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟缴公积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公(gōng)积(j15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟ī)金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行(xíng)下调了(le)金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)借款调整(zhěng)后(hòu)的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元(yuán)的(de)房子，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数(shù)量的年的公积(jī)金借(jiè)款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元(yuán)，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还(hái)的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金和利息(xī)都(dōu)现(xiàn)已还(hái)清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金(jīn)借款额度

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