财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已(yǐ)足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务加入(rù)重组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)的数据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月(yuè)进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自(zì)一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月(yuè足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务)业(yè)绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务中心(xīn)指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产(chǎn)市场定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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