5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zh吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗èng)操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入(rù)实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动(dòng吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗)高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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