金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)家统计局数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商品正、异、新，正异新的区分eight: 24px;'>正、异、新，正异新的区分房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产(chǎn)开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其(qí)中，住宅施(shī)工(gōng)面(miàn)积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平(píng)方米，下(xià)降(jiàng)21.2％。其中，住宅新(xīn)开工(gōng)面(miàn)积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī正、异、新，正异新的区分)23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业到位(wèi)资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开(kāi)发景气(qì)指数

　　4月份(fèn)，房地(dì)产开(kāi)发景气指数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为(wèi)94.78。

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