林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm设施。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地(dì)的所有权归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属(在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farmshǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(x在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farmíng)合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的(de)一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的(de)保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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