财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股(gǔ)价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在(富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗zài)刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提(tí)升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季(jì)度(dù)转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在(zài)前期(qī)积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前(qián)重点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居(jū)民收(shōu)入(rù)及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政(zhèng)治局会议(yì)释放了(le)积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预(yù)计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市(shì)市(shì)场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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