5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极(jí)营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎn至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号g)期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号de)，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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