昔日“私募一哥”徐翔(xiáng)近日接受(shòu)采访(fǎng)时(shí)的一句(jù)“忍无可忍”，让一家去年营收仅(jǐn)2亿元左(zuǒ)右的中小房企华丽家(jiā)族吸引(yǐn)了(le)众人(rén)的目(mù)光。

　　5月16日，华丽家族股价(jià)触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股(gǔ)，总(zǒng)市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家(jiā)族5月16日(rì)股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期仍(réng)相差甚远，而这也被认为是令(lìng)徐(xú)翔“忍无可忍”的原因之一(yī)。数据(jù)显示(shì)，华丽家(jiā)族(zú)2015年时的股价最(zuì)高(gāo)点为30.75元，目(mù)前(qián)股价与当时(shí)相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报(bào)道(dào)，因对华(huá)丽(lì)家族基本面(miàn)不满(mǎn)意，并有意(yì)向(xiàng)公(gōng)司提(tí)名新董事，以(yǐ)监督华丽家族向(xiàng)新(xīn)兴高科(kē)技行业转(zhuǎn)型发展，进而稳定公司基本面及股(gǔ)价，徐(xú)翔已(yǐ)向华丽家族提名(míng)新董事议(yì)案(àn)。不过，其议案目前(qián)并未得到华丽家族方(fāng)面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月(yuè)17日召开(kāi)股东(dōng)大(dà)会，从(cóng)目前公布的董(dǒng)事会(huì)议案来看(kàn)，并未新增相关临时提案。最终徐翔向(xiàng)华丽家族提名新董(dǒng)事的议案，会否(fǒu)在5月17日股东大会(huì)上(shàng)进行审议，答(dá)案仍有(yǒu)待于股东会上(shàng)披(pī)露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南(nán)江企业发展有限(xiàn)公司（南江集团前身）和四位自然人(rén)，于2001年1月投资设立(lì)，注册资(zī)本5000万元。

　　通过借(jiè)壳新智(zhì)科技(jì)股份有限(xiàn)公司，华丽家族(zú)2008年(nián)实现(xiàn)上市(shì)，公司核心业务为住宅地产(chǎn)开(kāi)发，同(tóng)时涉(shè)足建筑装饰、绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　与华(huá)丽家族股价(jià)表(biǎo)现相(xiāng)对(duì)应的是，近(jìn)几年其(qí)地产(chǎn)主营(yíng)业(yè)务的(de)发(fā)展并不(bù)突出。

　　“华丽家族近些年业务(wù)规模没有做起(qǐ)来，发展得一(yī)般。目前华丽家族在(zài)上海(hǎi)没有项目，项目集中在苏州和遵(zūn)义。”同策(cè)研究院研究总监宋(sòng)红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步称，华丽(lì)家族也有意(yì)在(zài)上海拿地，但(dàn)一直(zhí)未拿到(dào)合适地块(kuài)。究其原因(yīn)，一方面是上海拿(ná)地资金压力较大(dà)，另一方面是(shì)上海对开(kāi)发商的能力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首(shǒu)批(pī)土拍中(zhōng)，华丽家(jiā)族亦有报名。在静安区(qū)中兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中(zhōng)，其获得参拍资格，但最终不敌越秀(xiù)地产，并(bìng)未有(yǒu)所收(shōu)获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华丽家族而(ér)言，未来还想(xiǎng)走规模(mó)之路很难行得通，只能做(zuò)单个项目(mù)以(yǐ)赚取(qǔ)利润。

　　数据显示，该公(gōng)司2019年到2022年(nián)营(yíng)收(shōu)下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年(nián)，华丽家族营业收(shōu)入(rù)分(fēn)别(bié)为(wèi)23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度(dù)，华丽家族仅实现签约面积300平方米，与2022年同期(qī)持(chí)平(píng)；实(shí)现签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增(zēng)长(zhǎng)53.82％至1045.68万(wàn)元，但(dàn)归属(shǔ)于上(shàng)市(shì)公司股东的净利(lì)润亏损1246.75万元，同比由(yóu)盈转亏(kuī)。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年(nián)12月(yuè)31日，华丽(lì)家(jiā)族土(tǔ)地储备面(miàn)积为(wèi)8.53万平(píng)方米，包含苏州项目待开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，以及遵义(yì)项目待(dài)开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族近十年公司(sī)发(fā)展，其有过多次“不务(wù)正业”的转型经历(lì)，这或(huò)是导致其主营业(yè)务规模并未(wèi)有较大起色的(de)重(zhòng)要原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家族不(bù)仅(jǐn)投(tóu)资(zī)了(le)生物医药企业，还涉足了实(shí)控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。2014年(nián)更(gèng)是宣布“去房地产化”，跨界投资(zī)了机器人(rén)、石墨烯、临近空间飞行器(qì)等行(xíng)业。

　　2014年，华丽家族通过(guò)非公开发行股(gǔ)票募资，以5.60元(yuán)/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的(de)上海泽(zé)熙增煦(xù)成为(wèi)华丽家(jiā)族非(fēi)公开发行(xíng)股票最(zuì)大(dà)认(rèn)购户，认购上限9000万股，占总股(gǔ)本(běn)5.62％，成(chéng)为华丽家族第二(èr)大股东。

　　完成非公开发行(xíng)股份后，华丽家族2015年还(hái)分别(bié)以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收购了华泰(tài)长城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门国际银(yín)行(xíng)股份(fèn)有限公(gōng)司。正是在这一年，华(huá)丽家族股价(jià)迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽(lì)家族股票复(fù)牌(pái)后，连(lián)续13个(gè)一字涨停(tíng)板，至5月28日股价升至(zhì)30.97元，17个交易日(rì)内(nèi)，股价上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增煦参与定增(zēng)的价格3.订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚67元/股计算，其收(shōu)益(yì)率超过6倍，持有股票(piào)的总市值超过20亿元。

　　不过(guò)，华丽家族高股(gǔ)价未能(néng)持续太久(jiǔ)。徐翔入狱后，该公司股价逐渐下跌，华丽(lì)家族也成为徐翔“概念股”市(shì)值缩(suō)水(shuǐ)最多的股(gǔ)票。截(jié)至5月16日收市，上海泽(zé)熙增煦持有(yǒu)的华(huá)订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚丽(lì)家族股票市值(zhí)不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族的(de)跨界的业务也并未有较大起色。2019年(nián)3月26日(rì)，针对华丽家族在2015年(nián)“三大概念”进(jìn)行炒作(zuò)，上(shàng)交所对该公司及有关(guān)责任(rèn)人(rén)下(xià)达了(le)通(tōng)报批评(píng)的纪律处分决定。

　　近几年，除了去年将华泰长(zhǎng)城期货40％股份出(chū)售给华泰证券(quàn)，华(huá)丽家族在资本市(shì)场一直较(jiào)为低调。

　　业内认为，如(rú)果(guǒ)不是徐翔归来(lái)后展(zhǎn)开一(yī)系列动作，华丽家族未必(bì)会(huì)受(shòu)到如此高的关(guān)注度。而(ér)对华丽(lì)家族(zú)来说，未来能否实现(xiàn)华丽转身，仍存(cún)在不小的疑问。

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