刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实(shí)施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降(jiàng)成本，一(yī)般登记(jì)和(hé)抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗rong>不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易(yì)居研(yán)究院研(yán)究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了(le)不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全面的产(chǎn)权登记制度(dù)。其对于(yú)整合(hé)房地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通(tōng)和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易。但不(bù)能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立和实施不动产(chǎn)税制的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的唯一(yī)途(tú)径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实上佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗ight: 24px;'>佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗拥(yōng)有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的(de)基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的(de)免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征税。

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