刚(gāng)刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的(de)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的>01全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年(nián)。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记(jì)服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服(fú)务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般(bān)登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作(zuò)日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门(mén)还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机(jī)构，提出(chū)将分(fēn)散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立(lì)了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面(miàn)的(de)产权登记制度(dù)。其(qí)对(duì)于(yú)整合房地(dì)产(chǎn)领域各(gè)类资源，同(tóng)时加强各类(lèi)信(xìn)息互通和利用等都(dōu)具有积极(jí)的(de)作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以理解为全(quán)国房产信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策(cè)是否是房产税(shuì)或(huò)房地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法(fǎ)定(dìng)程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的管(guǎn)是农(nóng)村的(de)宅(zhái)基地(dì)，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除(chú)基本(běn)需(xū)求的(de)免税面(miàn)积外，所有人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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