今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其耐克品牌和乔丹品牌是什么关系他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收耐克品牌和乔丹品牌是什么关系入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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