金融(róng)界5月16日消息(xī) 国新办今日上午举(jǔ)行4月份国民经济运行(xíng)情况新(xīn)闻发布会。现场有记(jì)者(zhě)提(tí)问(wèn)，居民购房(fáng)需求(qiú)在(zài)3月集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中(zhōng)城市(shì)商品(pǐn)房成交面(miàn)积低(dī)于(yú)2020年和2021年(nián)同期(qī)水平，如何评价房地(dì)产市场表现？如何研(yán)判下一阶段的(de)走势？

　　国(guó)家(jiā)统计局新闻发言人、国民(mín)经济综合(hé)统(tǒng)计司司长付凌晖对此回应称，去年(nián)受到多重因素影响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态(tài)势，一些地方出现(xiàn)了商品房交付困难(nán)。为了保障民生，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，各地区(qū)、各部门按(àn)照党中(zhōng)央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调整优化(huà)住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产(chǎn)企业合理融资需(xū)求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步(bù)显现。今(jīn)年(nián)以来(lái)，房地产市场需(xū)求较快释放，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售(shòu)价格(gé)环比出现上涨，房地产开发企业(yè)资(zī)金状况有所改善(shàn)。

　　从销售(shòu)看，随着(zhe)政策(cè)效应逐(zhú)步显现，以及前期疫(yì)情积累的(de)需求释放，1-4月份(fèn)，全国商(shāng)品房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比(bǐ)整体呈(chéng)上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对(duì)稳(wěn)定(dìng)等因素影(yǐng)响，房价走势整体上强(qiáng)于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入4月(yuè)份以(yǐ)来，随(suí)着前期积压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热(rè)度有所下降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到(dào)市(shì)场销(xiāo)售改善影响，房(fáng)地产开七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米发企(qǐ)业资(zī)金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业到(dào)位(wèi)资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百分点。 七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米

　　付凌(líng)晖指出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢(huī)复迹象，但(dàn)房地产(chǎn)投资和开发建(jiàn)设仍(réng)在(zài)下降，房七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米地产市场整体处于调整期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场(chǎng)有望逐步(bù)企(qǐ)稳。

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