今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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