过去辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这(zhè)是(shì)一场史无前例的大(dà)撤退。截至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股有十几家公司的股价(jià)低于(yú)1元，其中超过10家A股(gǔ)房企股(gǔ)价低于1元/股，可能触发(fā)强(qiáng)制退(tuì)市(shì)，其中包(bāo)括*ST蓝光、美(měi)好置(zhì)业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的(de)激(jī)进企(qǐ)业，在周(zhōu)期(qī)性调整后面临(lín)着过去的举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月(yuè)31日，公司股票收盘(pán)价连续18个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)，预计将连(lián)续20个交易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据深交所相关(guān)规定，其股票存在被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收(shōu)盘价(jià)连续(xù)13个(gè)交易(yì)日均低于1元/股，预计连续二十(shí)个交易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根(gēn)据规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证券交(jiāo)易所(suǒ)终止(zhǐ)上市交(jiāo)易。因触(chù)及交(jiāo)易类强制(zhì)退市情形(xíng)而终止上市(shì)，公司股(gǔ)票(piào)不进(jìn)入退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一(yī)家房(fáng)企*ST蓝光在今年我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊(nián)首个被强制退市(shì)，其股(gǔ)价连续20个交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)。另外，ST中(zhōng)天(tiān)也因同样的原(yuán)因被要求强制退市并转(zhuǎn)到老三板。市场(chǎng)猜测下一个面(miàn)临强制退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交(jiāo)易日低于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企业的大股(gǔ)东和管(guǎn)理层正在(zài)讨(tǎo)论稳定股价(jià)的措施，但其股价仍在(zài)持续(xù)下跌(diē)，可(kě)能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地产(chǎn)行业在(zài)2023年开始在(zài)政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年(nián)面(miàn)临(lín)营业收(shōu)入下滑和盈利(lì)亏损的局面(miàn)。今(jīn)年前4个(gè)月，国(guó)有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售(shòu)方(fāng)面，房(fáng)地产市场仍面临调整(zhěng)压力，购房(fáng)者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企发展模式也在发生(shēng)转变。过去的(de)高周转模式，即快速拿地(dì)、开(kāi)发、回笼(lóng)资金的(de)方式已经不再(zài)可行。政府出台(tái)了一系列限制措施，如三道(dào)红线、房贷(dài)五(wǔ)分(fēn)档、土拍两集(jí)中(zhōng)等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许多房企陷入了债(zhài)务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业内(nèi)人士表示，退(tuì)市(shì)潮(cháo)将加快房企(qǐ)债务重组的进程，警示整个行业更(gèng)加谨慎，并保护投资者和(hé)购(gòu)房者的利益。随着(zhe)房地产行(xíng)业的(de)加速出清(qīng)，房企基本(běn)盘有(yǒu)望企(qǐ)稳，新一轮的利好(hǎo)政策(cè)也(yě)将(jiāng)出台(tái)。这次调整后的(de)房地产行业需(xū)要进行整(zhěng)顿和养护，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前(qián)，可能会有(yǒu)更多房地产(chǎn)企业退市，最(zuì)终只(zhǐ)剩下头(tóu)部(bù)企业。

　　值得注意的(de)是，中(zhōng)国人民大学原副(fù)校长(zhǎng)、中国资本(běn)市场研究(jiū)院(yuàn)院长(zhǎng)吴晓求在某个(gè)房企会(huì)议上表示：“我们一个时期以来，我们把它（房(fáng)地产）当作一种金融产品来投(tóu)资，所(suǒ)以严重破(pò)坏了房地产(chǎn)业的生(shēng)态环境，也(yě)会严重(zhòng)地(dì)损害了它的信誉。所以一(yī)个时(shí)期以来，人(rén)们把很(hěn)多问题的(de)根源都归结于它，以为把房地产(chǎn)业的(de)问题(tí)解决了(le)中国经济就没(méi)什(shén)么问题。这是因为过去它的确形(xíng)象太差，我几乎没(méi)看到(dào)有一(yī)家房地产企业有(yǒu)什么美誉(yù)度，过去居然还有人(rén)干这(zhè)个成了中(zhōng)国首富，这个首富(fù)是没任(rèn)何(hé)价值(zhí)的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊