4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加(jiā)强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情(qíng)况以及房屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房(fáng)地产(chǎn)税的jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国范围的(de)房jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗地(dì)产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的(de)实(shí)际(jì)情况。

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