今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本(b网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊ěn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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