金融界(jiè)5月16日(rì)消息 国新办今日上午举行赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读4月份(fèn)国民(mín)经(jīng)济(jì)运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购(gòu)房需求(qiú)在3月集(jí)中释放后，4月明(míng)显走软(ruǎn)，30个(gè)大中城市(shì)商品房成交面积(jī)低(dī)于2020年和2021年(nián)同期(qī)水(shuǐ)平，如(rú)何评(píng)价(jià)房地产市(shì)场表现？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发(fā)言人、国民经济(jì)综(zōng)合统计司司长付凌晖(huī)对此回(huí)应(yīng)称，去(qù)年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下(xià)行态(tài)势，一些地方出现(xiàn)了商品(pǐn)房交付困难(nán)。为(wèi)了保障民生，稳(wěn)定房地产市(shì)场，各地区、各(gè)部门按照党中央(yāng)部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相(xiāng)关政(zhèng)策，满足房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需求，加大(dà)保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以(yǐ)来(lái)，房地产市(shì)场(chǎng)需求较快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅(zhái)销(xiāo)售价格(gé)环(huán)比(bǐ)出现上(shàng)涨，房(fáng)地(dì)产开发企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策(cè)效(xiào)应逐步显现，以及前期(qī)疫情积(jī)累的需求释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商(shāng)品房销售面积(jī)同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大(dà)中城市住宅销(xiāo)售(shòu)价格，环比整体呈(chéng)上涨态(tài)势，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购买力(lì)较强、需求相对稳(wěn)定(dìng)等(d赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读ěng)因(yīn)素影响，房(fáng)价(jià)走(zǒu)势整体上强于(yú)二三线城市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期积压住房(fáng)需(xū)求释放，部分(fēn)城市市场热度(dù)有所下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企资金(jīn)看，受到市场销售(shòu)改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投资和开(kāi)发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要(yào)继续努力。下阶(jiē)段，随(suí)着(zhe)经济恢(huī)复(fù)向好(hǎo)，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产市场有望(wàng)逐(zhú)步企稳。

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