5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的(亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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