今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jī巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间n)，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗(ma) ？如(rú)果你还(hái)想(xiǎng)了解(jiě)更(gèng)多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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