5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称1cc的水等于多少克，1cc水是多少克(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(há1cc的水等于多少克，1cc水是多少克i)提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大(dà)意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每(měi)户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭1cc的水等于多少克，1cc水是多少克(tíng)，二孩(hái)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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