今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体zào)费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体)房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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