今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理俄罗斯乌克兰什么时候结束战争?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修俄罗斯乌克兰什么时候结束战争(xiū)费(fèi)用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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