继今(jīn)年2只新能源(yuán)公募(mù)REITs获批和4只R00后初中学历很丢人吗: #ff0000; line-height: 24px;'>00后初中学历很丢人吗EITs扩募获准后，又有(yǒu)两(liǎng)只公募REITs拿(ná)到了批(pī)文(wén)。

　　4月(yuè)25日晚间，证监会官(guān)网显示，中金基金旗下两只(zhǐ)公募REITs产品——中金湖北科(kē)投(tóu)光谷产业园封闭(bì)式基础设(shè)施证券投资基金(jīn)（以(yǐ)下简称“中金(jīn)湖(hú)北科(kē)投光谷REIT”）、中(zhōng)金(jīn)山高集团高速公路封(fēng)闭式基础设施证券投(tóu)资基金（以下简(jiǎn)称“中(zhōng)金山高(gāo)REIT”），都在当日获得中国证(zhèng)监(jiān)会准予(yǔ)注册的批复，投资者布局公募REITs产品再(zài)有新选(xuǎn)择。

　　又(yòu)有两只(zhǐ)公(gōng)募(mù)REITs获(huò)批！

　　中(zhōng)金基(jī)金为基金(jīn)管(guǎn)理人

　　4月25日，证监会官网信息(xī)显示(shì)，中金湖(hú)北科投光谷REIT、中金山高REIT两(liǎng)只公募REITs获批。

　　其(qí)中，中(zhōng)金湖北科投光谷REIT基(jī)金类型为契(qì)约(yuē)型(xíng)封(fēng)闭式(shì)，基金(jīn)合同期限为30年，准(zhǔn)予基金(jīn)募集(jí)份额总额为6亿份；中金山高REIT基金合同期(qī)限为(wèi)19年(nián)，准予基金(jīn)募集份额总额为(wèi)4亿份。

　　公告同时(shí)要(yào)求，中金(jīn)基金应自本批(pī)复下发之日起6个(gè)月(yuè)内进行基金的募集活动，募集期(qī)限自基金份额发售之日起不(bù)得(dé)超(chāo)过3个月(yuè)。

　　同时，要求基(jī)金管理(lǐ)人应会同基金(jīn)的销售机构和上(shàng)海证券(quàn)交易所(suǒ)等，认真做好基金的信(xìn)息披露、路(lù)演推介、询(xún)价、定价、配售、认(rèn)购(gòu)、上市交易、登记、会(huì)计核(hé)算、客(kè)户服务和募集准(zhǔn)备(bèi)等工作。通过(guò)建立(lì)和完善内部(bù)合规控(kòng)制制度(dù)、风险(xiǎn)防范机制和应(yīng)急计(jì)划等措施，防(fáng)范和化解基金募集(jí)和运作过程中的风险，保护基金份额持有(yǒu)人的合法权益。

　　具(jù)体从(cóng)底层资产看，中金湖北(běi)科(kē)投光谷REIT拟投资的基础设施资产(chǎn)为位于湖北省武(wǔ)汉市(shì)东湖高新区（又(yòu)称“中国？光谷”、简称“光(guāng)谷”）的光(guāng)谷软件园（A1-7、C6、E3栋(dòng)）和(hé)互联网(wǎng)+项目两(liǎng)处产业园区资(zī)产，合计建筑(zhù)面积17.44万平方米。基础设(shè)施(shī)资产毗邻光谷主干道光(guāng)谷大道及关山大道，周边配套齐全，产(chǎn)业(yè)氛围浓厚，资产运营成(chéng)熟稳定。

　　作为中国首(shǒu)个国家(jiā)级(jí)光电子(zi)信(xìn)息产(chǎn)业基(jī)地(dì)核心载体、中国孵(fū)化器事业发(fā)源地的光(guāng)谷光电子信息(xī)产(chǎn)业园的核心子园区，光谷软件园及互联网+项目重点围绕(rào)光(guāng)通信、集成(chéng)电路、软件开(kāi)发(fā)及金(jīn)融创新服务等高新技术(shù)产业，不断完善创新产业链，打造创新产(chǎn)业集群，其中(zhōng)光谷软件园是科技部(bù)认定(dìng)的“国家火炬计划软件产业基地”和商务部认(rèn)定的“中国服务外包(bāo)基地”。

　　中金湖北科投光谷REIT原始权益人湖(hú)北省科技(jì)投资集团有限公司（“湖(hú)北科(kē)投”）是光谷区域最重要的投融资及建(jiàn)设主体(tǐ)，也是(shì)资(zī)产规模最大的国有企业(yè)。湖北科投聚焦产业投资、开发建设和资产运(yùn)营(yíng)，助力光谷区域(yù)产业集群建设和经济社会发(fā)展。

　　截至2022年(nián)末，湖(hú)北科投(tóu)已建成(chéng)运营及在(zài)建的(de)可租赁(lìn)物业(yè)面积超过500万平方(fāng)米(mǐ)，以(yǐ)产业研发楼和工(gōng)业厂(chǎng)房(fáng)等产业园(yuán)区类(lèi)资产(chǎn)为主，均(jūn)为(wèi)光谷片区具有重要影响力和持(chí)续竞争力的优质物业，为基金提供了丰(fēng)富(fù)的可扩募资产。

　　中金(jīn)湖北科投光谷REIT发行后(hòu)，由湖北科投全资子公司武(wǔ)汉光(guāng)谷资产(chǎn)投(tóu)资(zī)管理(lǐ)有限公司(sī)作(zuò)为外(wài)部管理机构(gòu)，与中金(jīn)基金(jīn)携手为基础设(shè)施项目的(de)持续稳定运营保驾护(hù)航。

　　而中金山高REIT拟(nǐ)投资的基(jī)础(chǔ)设(shè)施资产为山(shān)东(dōng)省鄄城(chéng)县至菏泽市(shì)高速(sù)公路（简称“鄄(juàn)菏高速”），该项目(mù)位(wèi)于(yú)山东(dōng)省菏泽市内，全长43.149公里。鄄菏(hé)高速是国家高速公路网德州-商丘-上饶高速公路(lù)（G0321）在山东省菏泽市的重要组成部分，也是山东(dōng)省“九纵五(wǔ)横(héng)一环七射多连”高速公(gōng)路网最西(xī)边的“一纵(zòng)”和(hé)绕山(shān)东(dōng)环线“一(yī)环(huán)”的(de)重要组(zǔ)成部分，是贯通(tōng)鲁西(xī)、沟通京津冀、连接河南中原腹(fù)地的南北(běi)向省际(jì)大(dà)通道。

　　中(zhōng)金山高REIT的(de)原(yuán)始权益人为山东(dōng)高速(sù)集团有限公司（简(jiǎn)称(chēng)“山高集团(tuán)”），外部管理机构为山东高速股份有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)（简称“山高(gāo)股份”）。山高(gāo)集团主营业务涵盖高速公路(lù)、桥梁、铁(tiě)路等多个(gè)交(jiāo)通基础设施领域(yù)的投资、建设(shè)、经营(yíng)和管理，截至(zhì)2022年底，山(shān)高集(jí)团控(kòng)股(gǔ)运营高速公(gōng)路里程达8266公里，其中山东省内运营里(lǐ)程达6657公里(lǐ)，占全省高速公路总里程的82.68％。

　　山高股份为山(shān)高集团旗下重要(yào)上市平台，主要从事交(jiāo)通(tōng)基础设施的投资及(jí)运(yùn)营，具有(yǒu)丰(fēng)富的高速公路运营管理经验和(hé)较强的管理(lǐ)能力，运营(yíng)管理路桥总(zǒng)里(lǐ)程(chéng)2,887公里(lǐ)。未(wèi)来，中金基(jī)金将与山(shān)高(gāo)集团、山(shān)高股份(fèn)一起(qǐ)，为中(zhōng)金(jīn)山(shān)高(gāo)REIT保驾(jià)护航(háng)。

　　中金基金(jīn)相关负责(zé)人告诉记者，中(zhōng)金基金通(tōng)过(guò)扎实研究与专业运作，积极参与(yǔ)公募REITs创(chuàng)新实践，助力中(zhōng)国基础设施(shī)REITs行稳致(zhì)远。未来，中金基金将继续加强公募REITs领(lǐng)域投入，在实践中不断提高投资与运管能(néng)力，努力实现(00后初中学历很丢人吗xiàn)资产持续稳(wěn)健运营，积极(jí)探(tàn)索不同基础设施资产类型及优质基础设(shè)施资产的扩容、扩(kuò)募，保护投(tóu)资者(zhě)合法(fǎ)权益，切实提高投资者获得感，助力(lì)公(gōng)募(mù)基金行业高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　公募REITs发行总规模909亿元

　　中金、华夏(xià)基金位居(jū)前列(liè)

　　截至今年4月25日，目前公募REITs开闸两(liǎng)年(nián)左右时间，全市场(chǎng)公募REITs产(chǎn)品数量27只，发行总规模达(dá)到909亿元，发(fā)行期投资者认(rèn)购踊跃(yuè)，获配(pèi)比例屡创新低(dī)，已然成为(wèi)大(dà)类资产配置的(de)重(zhòng)要方向。

　　分(fēn)基金公司来看，目前(qián)中金(jīn)基金发行规模最大，公司旗下3只REITs产品发行总规模达到180.15亿元；华夏基(jī)金发行产(chǎn)品数量最(zuì)多，6只产品(pǐn)募集总规模(mó)169亿元。平安(ān)基金、中(zhōng)信建投基金等，旗下公募REITs产品(pǐn)规模也超(chāo)过70亿元；中航基金、红土创(chuàng)新(xīn)基金、国泰君安资管等都有2只(zhǐ)以上REITs产品在列。

　　在公募REITs等多元化产品规模增长下，目前中金(jīn)基金总规模已经越(yuè)过千(qiān)亿关口。

　　天相投(tóu)顾数据(jù)显示，截至2023年一季(jì)度末，中金基金(jīn)总规模1094.81亿元，跻(jī)身全(quán)市场53家千亿体量的(de)基金(jīn)公(gōng)司“俱乐(lè)部(bù)”，位居(jū)行业中上游水平。从公募基(jī)金产(chǎn)品线看(kàn)，中(zhōng)金基金涵盖了货币基金、债券(quàn)基金(jīn)、混合基(jī)金、股票(piào)基(jī)金、FOF、公(gōng)募REITs等产(chǎn)品类型，覆(fù)盖了基(jī)本面(miàn)投资、主(zhǔ)动、被动(dòng)量化投资等。

　　“目前公募REITs规模(mó)较大的，多为头部券商机构(gòu)，以及部分拥有在一级市场耕耘深厚(hòu)股东背景的基(jī)金(jīn)管(guǎn)理人，比如(rú)中金公(gōng)司、中(zhōng)信证(zhèng)券(quàn)、中信建投、国泰君安等，都在这(zhè)一创新产品(pǐn)赛道取得了领先优势。多元化的产(chǎn)品布局，也为公司规模提供了新的(de)增长点。”一位公募市场部人士表示。

　　一位公募(mù)REITs基金经理也表(biǎo)示，公募REITs产品是公募基金服务国家战略(lüè)、服务实体经济(jì)的(de)很好载体，通过该类产品(pǐn)，也更好盘(pán)活了基础(chǔ)设施资产，带动(dòng)新增(zēng)投资，可以充(chōng)分发(fā)挥REITs助力盘活存量资产、扩(kuò)大(dà)有效投资和(hé)降低实体企业杠(gāng)杆率的(de)重要作用。随着该类产品发行(xíng)的日益(yì)常(cháng)态化(huà)，公募基金也将为实体经济建设作(zuò)出(chū)更(gèng)多积极贡献。

　　证监会官网(wǎng)显示，2022年度(dù)，证监会批(pī)准14只REITs产品，募集资金437亿(yì)元，回收资金(jīn)带动新项目投额超2600亿(yì)元，进一(yī)步深(shēn)化市场产品(pǐn)创新，提升了服务实体经济能力。

　　而在今年3月下旬，证监会(huì)还发布了《关(guān)于进一步(bù)推进基(jī)础设施(shī)领域不动(dòng)产投(tóu)资信(xìn)托基金（REITs）常态化发行(xíng)相关工(gōng)作的通知》，共提(tí)出4方面12条措(cuò)施，进一步推进REITs常态化发(fā)行工作：一是加快(kuài)推进市场体系建设，研究(jiū)支持增强(qiáng)消费能力、改善消费条(tiáo)件、创新消(xiāo)费(fèi)场景的消费基础设施发行(xíng)基础设施(shī)REITs。二是完善审核注册机制，优(yōu)化审核注册流(liú)程(chéng)。三是坚(jiān)持规(guī)范(fàn)与发展并重，突出以“管(guǎn)资产”为核心，构建全链条(tiáo)监管机制，促进(jìn)市(shì)场(chǎng)主体归位尽责。四是凝(níng)聚各方合力(lì)，完(wán)善重点地区综合推动机制，统筹协(xié)调解决REITs涉(shè)及各类问(wèn)题，推动完善配套(tào)政策，抓紧推动REITs专(zhuān)项立法。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 00后初中学历很丢人吗