5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次(wū)的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高(半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次gāo)额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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