今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?凶猛的意思是什么 凶猛的近义词>

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决凶猛的意思是什么 凶猛的近义词(jué)定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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