怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名(de)，公(gōng)积(jī)金是(shì)单位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交m开头的姓氏都有哪些，m开头的姓氏中文名纳份额各(gè)为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位(wèi)各自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅的借(jiè)款额(é)度不(bù)超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金(jīn)官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公(gōng)积金(jīn)能(néng)够借(jiè)款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契(qì)合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年(nián)的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息(xī)也(yě)少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利(lì)息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额(é)度

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