今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题了相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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