昔日“私募一(yī)哥”徐翔(xiáng)近日(rì)接受采访时的(de)一句“忍(rěn)无(wú)可忍”，让一家去(qù)年营收仅(jǐn)2亿元左右的(de)中小房企华(huá)丽家族吸引了(le)众人的目(mù)光。

　　5月(yuè)16日(rì)，华丽家族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族5月16日股价表(biǎo)现(xiàn)不俗，但(dàn)其当(dāng)前股(gǔ)价距离巅峰时期仍(réng)相(xiāng)差甚远，而这也(yě)被认为是令徐翔(xiáng)“忍无可忍(rěn)”的原因之(zhī)一。数据显示，华丽(lì)家族2015年时(shí)的股价最(zuì)高点为30.75元，目前股价与当时相比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报(bào)道，因对华丽家(jiā)族基本面不满(mǎn)意(yì)，并有(yǒu)意(yì)向公司提名新董事(shì)，以监督华丽家族向新兴高科(kē)技(jì)行业转型(xíng)发展，进而(ér)稳定公司(sī)基本面及股价(jià)，徐翔已向华丽家族提名(míng)新董(dǒng)事议案。不过，其(qí)议案目前并未(wèi)得到华丽(lì)家(jiā)族方面采纳。

　　据华丽家族(zú)披露，公(gōng)司(sī)将于(yú)5月17日召开股东大会(huì)，从(cóng)目前公布的董事会议案来看(kàn)，并未新增相关(guān)临时提(tí)案。最终徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)新董(dǒng)事的议案，会否在(zài)5月(yuè)17日股(gǔ)东大会上进行审议，答案仍有待(dài)于(yú)股东(dōng)会上披露(lù)。

　　一(yī)季(jì)度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家族由(yóu)上海南江企(qǐ)业发展有限公(gōng)司(sī)（南江集团前身）和四(sì)位自然(rán)人，于2001年1月投资(zī)设立(lì)，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智(zhì)科技股份(fèn)有限公司，华丽(lì)家族2008年实现上(shàng)市，公司核(hé)心(xīn)业务为住宅地产开发(fā)，同时(shí)涉(shè)足建筑(zhù)装饰、绿化环保等(děng)相关产业。

　　与华(huá)丽家族股价表(biǎo)现相对应的(de)是，近几(jǐ)年其地(dì)产主营(yíng)业务(wù)的(de)发展并(bìng)不突出。

　　“华丽家族近(jìn)些(xiē)年业务(wù)规模(mó)没有做起来，发展得一(yī)般(bān)。目(mù)前华丽(lì)家族在上海没(méi)有项目，项目集(jí)中在苏州和(hé)遵义。”同策研(yán)究院研究总监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进一(yī)步称(chēng)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族也有(yǒu)意(yì)在上海拿地，但(dàn)一直未拿到合适地块。究其原因，一(yī)方面是上海拿(ná)地资金(jīn)压力较(jiào)大，另一(yī)方面(miàn)是上海(hǎi)对开(kāi)发商的(de)能力要(yào)求(qiú)较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土(tǔ)拍(pāi)中，华(huá)丽家族(zú)亦有(yǒu)报名(míng)。在静安区中兴社区C070202单元(yuán)306-04地块(kuài)中(zhōng)，其(qí)获(huò)得参拍资格，但最(zuì)终不(bù)敌越秀(xiù)地产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认(rèn)为，对(duì)华丽家族(zú)而言，未来还想走规模之路很难(nán)行得通，只能做单个(gè)项目以赚取利润。

　　数(shù)据显示，该公司2019年到2022年营收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元(yuán)、2.11亿元(y不朽的意思uán)。

　　2023年一季度(dù)，华丽家族仅实现签(qiān)约面(miàn)积300平方(fāng)米，与2022年(nián)同期(qī)持平(píng)；实(shí)现(xiàn)签(qiān)约金额(é)595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于上市公(gōng)司股东的净利润亏损1246.75万(wàn)元，同比由盈转亏。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年12月(yuè)31日，华丽家族土地储备面积为(wèi)8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，包含苏州项(xiàng)目待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，以及遵义(yì)项目待开发土地(dì)面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司发(fā)展，其(qí)有过(guò)多(duō)次“不务正业”的转型经历，这或是导致其(qí)主营业务(wù)规模并(bìng)未有较(jiào)大起色的(de)重要原因之一。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开发行股票募(mù)资，以(yǐ)5.60元(yuán)/股(gǔ)的发行价(jià)格定增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这一年，徐翔旗下的(de)上海泽熙增煦成(chéng)为华(huá)丽(lì)家族(zú)非公(gōng)开发(fā)行(xíng)股(gǔ)票(piào)最(zuì)大认购户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家(jiā)族(zú)第二大股东。

　　完成(chéng)非(fēi)公开发行股(gǔ)份(fèn)后，华丽家(jiā)族(zú)2015年还(hái)分别(bié)以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格(gé)，收购了华泰长城期货40％股份，并入股厦门(mén)国际银行(xíng)股份有限公司。正是在这一年，华丽(lì)家族股价(jià)迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽(lì)家(jiā)族股票复牌后，连续13个(gè)一字涨(zhǎng)停(tíng)板，至5月28日(rì)股价升至(zhì)30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其(qí)收益(yì)率超过6倍不朽的意思，持(chí)有(yǒu)股票的(de)总(zǒng)市值超(chāo)过(guò)20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价未能持续太久。徐(xú)翔(xiáng)入狱后，该公司股价(jià)逐(zhú)渐下(xià)跌，华丽家族也成为(wèi)徐翔“概(gài)念(niàn)股”市值(zhí)缩水(shuǐ)最多(duō)的(de)股(gǔ)票(piào)。截至5月16日收市，上海泽(zé)熙增煦持(chí)有的华丽家族股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此(cǐ)后(hòu)，华丽家族(zú)的跨(kuà)界的(de)业务也(yě)并未有较大起色(sè)。2019年3月26日，针对华(huá)丽家(jiā)族在2015年“三大概念(niàn)”进行炒作，上交(jiāo)所对该(gāi)公司(sī)及有(yǒu)关(guān)责任人下达了通报批(pī)评的纪(jì)律处分决定。

　　近几年，除(chú)了去年将(jiāng)华泰长(zhǎng)城期货40％股份出售给华泰证券，华丽家(jiā)族(zú)在资本市场一直较为低(dī)调。

　　业内认为，如果(guǒ)不是徐(xú)翔归(guī)来后展开一系列动作，华丽(lì)家(jiā)族(zú)未必会受到如(rú)此高的关(guān)注度。而对华(huá)丽家族(zú)来说，未来能否实(shí)现华丽转身，仍存在(zài)不小的(de)疑问。

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