财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人(香港区号是多少rén)已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重(zhòng)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下香港区号是多少降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单(dān)月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计香港区号是多少(jì)业(yè)绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国(guó)企以及部(bù)分优(yōu)质民企凭(píng)借热(rè)点城(chéng)市布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市(shì)场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了积极信号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压力。

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