今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时(错一个题就往阴里装一支笔shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(错一个题就往阴里装一支笔jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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