今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日; line-height: 24px;'>当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日益必须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况下(xià当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日)，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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