5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

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　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票(piào)登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷款额(é)度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积金新政，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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