4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合(hé)法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利(lì)于维护(hù)房地产(chǎn)市场的(de)稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着离房地(dì)产税的(de)征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有(yǒ耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的u)环节税已经具(jù)备(bèi)了出(chū)台的(de)所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全(quán)国(guó)范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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