林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必(bì)要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bà虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌n)证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付(fù)转让(ràng)款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理法》和(hé)《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实(shí)力(lì)。

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