金融(róng)界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效(xiào)投(tóu)资(zī)的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工(gōng)作安(ān)排，证监会指导证券交易所修(xiū)订REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费公路两(li35c到底有多大，35c是多少ǎng)大(dà)类资(zī)产的(de)审核(hé)和(hé)信息披露(lù)标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度(dù)化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规(guī)律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明(míng)确(què)产(chǎn)品设计、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形成市(shì)场(chǎng)共(gòng)识(shí)，进一步提高市场规范运作水平。二是(shì)结合产业园区、收费公路等大类(lèi)资产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行审(35c到底有多大，35c是多少shěn)核(hé)和信息披露(lù)要求(qiú)的基础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估(gū)参数(shù)设置等多维(wéi)度细化了(le)两大类(lèi)资(zī)产的(de)审核关注重点，强化信息披露(lù)要求，提升(shēng)监管的(de)精准性和(hé)高(gāo)效(xiào)性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制度(dù)规则(zé)，研(yán)究制(zhì)定出台定期报告(gào)和临(lín)时公告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等(děng)大类资产审核及信息(xī)披露规则，建立健全透明和(hé)可预期的审核注册标准，重点关注资(zī)产及项(xiàng)目运营(yíng)质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市场监(jiān)管和投资者保护机(jī)制，更(gèng)好(hǎo)服务(wù)经济(jì)高质量发展。

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