4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方(fān张大大到底是什么来头g)性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(d张大大到底是什么来头ēng)记都登(dēng)记(jì)什(shén)么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产(chǎn)有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的(de)持有环(huán)节税已(yǐ)经具(jù)备了出台(tái)的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的(de)推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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