林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之(zhī)前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèn美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母g)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求(qiú)继(jì)续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母定(dìng)，保护农民(mín)对承包(bāo)土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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