今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金的当年非典为什么神秘结束了做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折当年非典为什么神秘结束了旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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