林(lín)地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户(hù)的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经(jīng)过(guò)林(lín)业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又(yòu)未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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