今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解值、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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