中(zhōng)海和万科哪个档次(cì)高

　　中海和万科万科档次高(gāo)的(de)。

　　万科的档次应(yīng)该要高(gāo)一(yī)些。

　　万科他(tā)们家的房产质量都不(bù)错(cuò)，不会(huì)有(yǒu)那些(xiē)什(shén)么(me)漏水、堵(dǔ)塞的(de)现(xiàn)象，反正(zhèng)买过他们家房(fáng)子的人，都觉得挺(tǐng)好(hǎo)的(de)。而且(qiě)那(nà)边的物业好像(xiàng)也是挺负责的(de)，平常有什么问题都可(kě)以(yǐ)找(zhǎo)物业，房价好像(xiàng)也(yě)不是说(shuō)特别贵(guì)，我觉(jué)得还(hái)是可(kě)以购(gòu)买(mǎi)的。

　　中海的房(fáng)子就是价格(gé)贵，其(qí)实质量(liàng)还(hái)行，就(jiù)是(shì)性价比不(bù)高(gāo)。不过并不是说中海的房(fáng)子质量就(jiù)不怎么样，而(ér)是(shì)万科的(de)房子质(zhì)量(liàng)更好，品质更优越一些，要比(bǐ)中海的名声更大一些(xiē)， 基本上每一个大小(xiǎo)城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地(dì)产是中国(guó)海外集团房(fáng)地产业(yè)务(wù)的品(pǐn)牌(pái)统称，该品牌诞生成长于香港(gǎng)，辐(fú)射到澳门，发扬(yáng)光大于中国内地(dì)。作为跨地域(yù)、具有(yǒu)国(guó)家一级房地(dì)产开发资质的性地产品牌(pái)，中海地产向社会提供了数万套(tào)住(zhù)宅产品(pǐn)，为(wèi)数十万(wàn)计(jì)的民众提供(gōng)了优越的居住选(xuǎn)择和满意的消费(fèi)体验。

　　万科企(qǐ)业股(gǔ)份有限公司成立(lì)于1984年(nián)，2016年，万科迈入世界500强(qiáng)，位列356位，位于中国地产企业前三名。公司聚焦城市圈带的(de)发(fā)展战(zhàn)略，万科已(yǐ)经进入中国很多城(chéng)市，分布(bù)在以珠三角(jiǎo)为核心的广深(shēn)区域、以长三(sān)角为核心的上海区域(yù)、以京津冀为核心的北京(jīng)区域，以及由中西部中心城市组成的中西部区域。

中海物业是国企还(hái)是央企

　　是央企(qǐ)的(de)。

　　经营范围包括一(yī)般经营项目是(shì)：物业管理，企(qǐ)业形象策(cè)划，从(cóng)事(shì)房地(dì)产经(jīng)纪，体育场馆的管理与运营，日用百货、建(jiàn)筑材(cái)料、汽车配(pèi)件、办公器械、纺织品(pǐn)等(děng)。

央企的意思

　　中央(yāng)企业，简称央企，在关系(xì)国(guó)家(jiā)安全和国民经(jīng)济命脉的主要(yào)行业和(hé)关(guān)键(jiàn)领域占据支配地位，是国民经济的重(zhòng)要支柱(zhù)。

　　按照(zhào)国(guó)有资(zī)产管理(lǐ)权限划分，国有企业分为中央(yāng)企业(yè)和地方企业。

　　特(tè)别指出，在我国(guó)除了(le)广义(yì)和狭义定义的中央企业外(wài)，对于个别中央(yāng)企(qǐ)业在国家社会(huì)经济发(fā)展(zhǎn)过程中所承担的责任较(jiào)为(wèi)特殊，这些中央(yāng)企业归国务(wù)院直属管理，属于正部级。

中海(hǎi)物(wù)业管理(lǐ)有限公司

　　中海物(wù)业是中海物业管理(lǐ)（深圳）有(yǒu)限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创(chuàng)立办于(yú)香(xiāng)港，1991年7月在深圳注册，首任总(zǒng)经(jīng)理是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行业中首(shǒu)家(jiā)引进香港的成功物(wù)业管理(lǐ)经验和先进的物管模式，并(bìng)在之后的多年(nián)实践中将(jiāng)其与内(nèi)地的(de)实际情况进(jìn)行了充(chōng)分的融合与提升，在管理中仍始终保(bǎo)持(chí)与香(xiāng)港及国际(jì)同行业(yè)同步，不断推陈(chén)出新、与时俱进。

　　作为(wèi)全国物业管(guǎn)理(lǐ)第一品牌，与其他物业公司(sī)相比无论在(zài)品牌竞争优势(shì)、管理经验的(de)积(jī)累、服务品质(zhì)的(de)控(kòng)制、人力(lì)资源的储备等各方面都独具(jù)特(tè)色。

管理经验优(yōu)势

　　中海二十年的管理发展历程，涵盖的全面管理业(yè)态为(wèi)中(zhōng)海积累了相(xiāng)当(dāng)丰(fēng)富(fù)的(de)管理经验。

　　公司拥有十几个涉及(jí)物业管理(lǐ)的专业部门，包(bāo)括：土建、工(gōng太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询)程(chéng)、强电(diàn)、弱电、社(shè)区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化(huà)管养）、社区服务部（社区文(wén)化、会所(suǒ)管理）、质(zhì)量(liàng)管理部、顾问管理部、信息中(zhōng)心；中海物业拥有下属三个专业子公司：中海楼宇科(kē)技公司(sī)（专营楼宇智能化系统的(de)设(shè)计、安装(zhuāng)，强电(diàn)、弱(ruò)电系统的(de)维护(hù)），中海电梯(tī)工程公司（具有国家A级电梯(tī)安装、维(wéi)修(xiū)保养(yǎng)资质(zhì)，销(xiāo)售代(dài)理名牌(pái)电梯和各种型号电梯(tī)配(pèi)件），中海社区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗和专用清洗制(zhì)剂的(de)研发(fā)）。

　　顾问与代(dài)管(guǎn)项(xiàng)目执行当中遇到的实操问题驻场(chǎng)经理可以在最快时(shí)间内反(fǎn)馈给(gěi)公司总部(bù)，在三个专业子公司强有力(lì)的技术支(zhī)持下同(tóng)时辅之以涉及物业管理的(de)十几个专业部门(mén)资(zī)深专家(jiā)组成的(de)顾问(wèn)团(tuán)，各种(zhǒng)实操问题可(kě)以得到及时有效(xiào)的解决(jué)，确保服务的高含金量，为发展商极(jí)大限度(dù)地节约(yuē)物管成本，提高(gāo)经济(jì)效(xiào)益。

中海(hǎi)物(wù)业管理(lǐ)有(yǒu)限(xiàn)公司是(shì)不是(shì)央企

　　私营企业，中海物业管理有限公司,起(qǐ)源于香港(gǎng),1991年(nián)7月18日在深圳正式注册成立,是中国海外集(jí)团(tuán)旗下(xià)中海(hǎi)地(dì)产股份(fèn)有(yǒu)限公司的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港,母公(gōng)司为(wèi)国资委直接管理的国有特(tè)大(dà)型重要(yào)骨干企业(yè)中国(guó)建筑(zhù)工程总公司,集团(tuán)现已拥有两家(jiā)香港上市公司(sī),总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)刑(xíng)法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一(yī)条 【职(zhí)务侵占罪】公司(sī)、企业或者其他单位(wèi)的人员，利用职务上的便利，将本单位(wèi)财物非(fēi)法占为己有，数额较大的，处五(wǔ)年以下(xià)有期徒刑(xíng)或者拘(jū)役;数额巨大(dà)的，处五年以上有(yǒu)期徒刑，可以并处(chù)没收财(cái)产。

　　（2）国有公司、企业或者(zhě)其(qí)他国(guó)有单位中从事公务的人员和国有(yǒu)公司、企业或者其他(tā)国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单(dān)位(wèi)从事(shì)公务的人员有前款行(xíng)为的，依照本法第(dì)三百八十二条、第三百(bǎi)八十三条(tiáo)的规定定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人民(mín)法院、最(zuì)高人民检(jiǎn)察院关(guān)于办(bàn)理贪污贿赂刑事(shì)案(àn)件适(shì)用(yòng)法(fǎ)律若干问题的解释》 第十(shí)一条 刑法第(dì)一(yī)百六(liù)十三(sān)条规定的非(fēi)国家工(gōng)作人员受贿(huì)罪、第二百七十一条规定的(de)职(zhí)务侵占罪(zuì)中的(de)数额较大数额巨大的数额起点，按照本解释关于受贿罪(zuì)、贪(tān)污罪相对(duì)应的数额标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条规定的挪用资(zī)金罪中的数额较(jiào)大数额巨(jù)大以及(jí)进行非法活动情形的数额起点，按照本解释关于(yú)挪用公款罪数额较(jiào)大(dà)情节严(yán)重以及进行(xíng)非法活动的数额标准规定的二倍执行(xíng)。

　　三，刑法第一百六十四条第一款规定(dìng)的对非国家(jiā)工(gōng)作人员行(xíng)贿罪中的(de)数(shù)额较(jiào)大数额巨大(dà)的数额起点(diǎn)，按照本解释第七条、第八(bā)条(tiáo)第(dì)一款(kuǎn)关于行贿(huì)罪的数额标准(zhǔn)规定(dìng)的二倍执行。

　　对多次贪污(wū)未(wèi)经处理的，按照(zhào)累计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如(rú)实(shí)供(gōng)述自(zì)己(jǐ)罪行、真诚悔罪、积(jī)极退(tuì)赃，避免(miǎn)、减少损害(hài)结果的发生，有第一项规定情形的(de)，可(kě)以从轻、减轻或(huò)者免除处罚；有第二项、第三(sān)项规(guī)定情形的，可以从(cóng)轻(qīng)处(chù)罚(fá)。

　　犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同(tóng)时决定(dìng)在其死刑缓期(qī)执行二年(nián)期满依法减(jiǎn)为无期徒(tú)刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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